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呢個單位平得有原因。有特別需要的裝修,正常入住要全部拆晒。

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回到今年初既價,對面新盤唔知會開幾錢呎呢?不過應該都係細單位,避免同名城對撼。

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1期2座6SD, 噪音頸大聲,樓下條EVA好似彌敦道,低層全無景,學校要嘈到4PM放學,呢個單代跟本無條件可言,不過好多人會用呢個價去鋤其他盤,百貨賣百客!

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回復 382# waichai

對面多數中小型,2019夏天開賣,應該貴過湊岸小小,發展商一定唔會低價賣,因為鐵路上蓋已經不多,新世界一定擠牙膏放賣!不用担心會拖低大圍樓價!其他細盤新樓低價放賣,因為無鐵路,且細發展商無乜錢,和新世界唔同,所以我返而望佢快啲開賣,帶起名城和湊岸價!

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我住低層nd..其實唔大嘈,路面不算多車,我覺得3期近回旋處會嘈D
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回復 384# justinada


    所以唔應該咁平放賣

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回復 386# Anna001

等錢用,擔心,咪低價放囉!自住,怕乜呀!

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中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示,受市場負面消息影響,二手交投疏落。市場最新錄大圍名城3期盛世5座中層SD室易手,建築面積1000平方呎,實用面積757平方呎,套三房間隔,議價後以1228萬元沽出,實用面積平均呎價16222元
  
中原黎宗文指,原業主於2011年以799萬元買入單位,持貨7年,現易手賬面獲利約429萬元離場,單位升值約53.7%。

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貿易戰傾唔掂,樓價無運行。睇下隔離個盤有無平貨執。

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